Com altíssimo padrão e eficiência energética na região Sudeste. Construído a partir dos mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade, o condomínio logístico Betim Business Park conta com a certificação Leed Silver, que atesta sua ecoeficiência.
Na indústria farmacêutica, a pauta ESG desempenha papel crucial para garantir a conformidade, a transparência e a sustentabilidade do negócio. Trata-se de um setor altamente regulamentado por estar voltado à saúde, de maneira que as práticas de governança não são apenas recomendáveis, mas essenciais. Alinhado a esses valores, o condomínio logístico Betim Business Park, localizado na cidade de Betim, na Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH), conta com a certificação Leed Silver, concedido pelo Green Building Council Brasil (GBC Brasil), que atesta a sua eficiência energética, a redução do consumo de recursos naturais e das emissões de carbono, além de garantir alta performance e bem-estar aos colaboradores das empresas que o ocupam, a partir de um ambiente de trabalho saudável, contribuindo para o aumento da produtividade.
Com 44 mil metros quadrados de ABL (área bruta locável) na sua primeira fase, o Betim Business Park foi desenvolvido pela Fulwood, a maior empresa nacional e independente de desenvolvimento de galpões logísticos do Brasil. Trata-se do primeiro condomínio com padrões técnicos de um galpão “triple-A”, o nível máximo de qualidade, de construção e de tecnologia da cidade de Betim. Dentre seus diferenciais, conta com docas cross-docking com niveladoras, a mais ágil do ponto de vista logístico; pé direito de 12 metros livres; piso com capacidade de 6ton/m² e sprinklers. Além disso, a implantação permite flexibilidade para diferentes modulações entre os galpões (4.848 metros quadrados a 44.164,19 metros quadrados). O parque tem portaria 24 horas, restaurante, vestiário, área de apoio ao motorista, sala de reunião, auditório, heliponto, estacionamento com vagas para automóveis e carretas e amplas ruas de acesso.
A certificação ambiental Leed Silver é concedida a edifícios que atingem entre 50 e 59 pontos no sistema de avaliação. O Leed ou Leadership in Energy and Environmental Design é uma iniciativa da organização Green Building Council, que reconhece práticas de construção e operações sustentáveis, a partir de um sistema internacional de certificação e orientação ambiental para edificações, utilizado em mais de 160 países, que tem como objetivo incentivar a transformação dos projetos, obra e operação das edificações, sempre com foco na sustentabilidade.
Para obter a certificação, o Betim Business Park foi construído seguindo os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade, ideal para receber companhias com altos níveis de governança, que buscam eficiência e segurança em suas operações logísticas. —São características muito valorizadas pela indústria farmacêutica, favorecendo o sucesso na locação do espaço —afirma Fernando Schilis, diretor Comercial da Fulwood.
Outro diferencial que valoriza o empreendimento é a localização estratégica. O Betim Business Park possui acesso às principais rodovias federais e estaduais, em um trevo que dá acesso aos dois sentidos da Rodovia Fernão Dias e à Rodovia Senador Eliseu Resende, a menos de 38 quilômetros de Belo Horizonte(MG), ao lado do futuro Aeroporto Industrial de Betim e do Rodoanel, ambos previstos para 2025.
O projeto do parque de galpões é composto por três fases, que totalizam 112 mil metros quadrados, cuja conclusão está prevista para 2025, a partir de investimento de mais R$170 milhões, o mesmo aporte realizado na primeira fase, entregue no primeiro semestre de 2024.
Schilis explica que, antes de incorporar, a Fulwood avalia cuidadosamente a região.—Betim é uma potência econômica dentro de Minas Gerais, estrategicamente posicionada geograficamente, consolidada como um importante polo industrial e logístico, com infraestrutura aeroportuária e rodovias. Além disso, quando encontramos o terreno, avaliamos outros fatores, como a construção do Rodoanel muito próximo e que será interligado à Fernão Dias; a proximidade de um posto da Polícia Rodoviária Federal (PRF), o que aumenta a segurança e a facilidade oferecida pelo aeroporto de cargas, que está em construção. O estado de Minas Gerais conta ainda com uma gestão desenvolvimentista, o que facilita a atração de empresas. Essa soma de fatores tornou o local ideal para abrigar o Betim Business Park—acrescenta.
Engajada com os aspectos EGS e preocupada com o meio ambiente, a Fulwood adota nos 17 projetos logísticos-industriais que desenvolve, loca administra ações sustentáveis, como o oferecimento de um bicicletário, iluminação LED e zenital e coleta seletiva de lixo, pilhas, baterias e lâmpadas.
A Fulwood, que há algumas décadas investe fortemente no estado de Minas Gerais, detém também o FW5 – Extrema Business Park – Bloco 2, localizado na cidade de Extrema. Trata-se do primeiro condomínio logístico do Brasil com o nível Platinum da certificação Leed O+M (Operação e Manutenção), focada na eficiência operacional e manutenção de edifícios já existentes, considerado pelo Green Building Council um modelo exemplar de sustentabilidade e tecnologia de ponta, quando se trata do armazenamento de mercadorias.
Fulwood — A Fulwood é uma das principais empresas do setor de condomínios logístico-industriais do Brasil. Desde 1994, atua na incorporação de galpões e já desenvolveu mais de 1.200 mil metros quadrados. Além de incorporar os empreendimentos, faz a locação e administração dos projetos logísticos-industriais. Com ocupantes de alto nível de governança dos diversos setores da economia, a Fulwood faz a locação e administração de 17 projetos logísticos-industriais, totalizando mais de 750 mil m² de área bruta locável, distribuídos em oito cidades diferentes, dos estados de São Paulo, Minas Gerais, Paraná, Rio de Janeiro e Santa Catarina. A companhia concentra sua atuação em galpões “triple-A”, a mais alta categoria do segmento em relação aos padrões construtivos, com alta taxa de eficiência. Como referência, a Fulwood detém o FW5 – Extrema Business Park – Bloco 2, o primeiro condomínio logístico do Brasil com o nível platinum da certificação Leed O+M, concedida pela U.S. Green Building Council.